Iht. plan- og bygningslovens §§12-8 og 17-4 kunngjøres det herved at Norgeshus AS på vegne av Norgeshus Eiendomsutvikling AS starter arbeidet med detaljregulering for Kroken boligfelt vest, gnr/bnr 27/1 og 27/2. Samtidig varsles det om oppstart av forhandlinger om utbyggingsavtale, jf. plan- og bygningsloven § 17-4. Planen har fått planID 5028_2025004. Planområdets størrelse er på ca. 35 daa, og er vist på kart under. Det tas forbehold om mindre justeringer av planavgrensningen.
Formålet med planarbeidet er å legge til rette for boligbebyggelse i form av småhus og lavblokker innenfor delfelt B1 i områdeplanen for Brekkåsen (planID 2018018). Planområdet er lokalisert på Brekkåsen, ca. 3 km vest for Melhus sentrum. Området grenser til eksisterende boligområder i nord og sør, og består i dag hovedsakelig av skog og myr, som delvis brukes som et friområde uten tilrettelegging.
Det planlegges en utnyttelse på minimum 4 og maksimum 5 boenheter per dekar, i tråd med overordnet plan. Dette anslås å bli ca. 70–100 boenheter fordelt på rekkehus, frittliggende småhus og lavblokker på 2–3 etasjer. Endelig antall boenheter og byggehøyder fastsettes i den videre planprosessen.
Oppstartsvarselsmateriell kan ses her.
Sende inn merknad:
Skriftlige kommentarer/merknader til det igangsatte planarbeidet merkes «25-0072 Kroken» og rettes til:
NORGESHUS AS v/Heidi H. Sagen, Pb. 161, 7223 MELHUS, eller e-post: heidi.sagen@norgeshus.no.
Kopi kan sendes til Melhus kommune, Postboks 55, 7221 Melhus, eller ved e-post til postmottak@melhus.kommune.no.
Frist for å sende inn merknader er 15.08.2025