Planen er vedtatt
Endelig vedtak ble fattet den 4. februar i formannskapet og 11. februar i kommunestyret, med unntak av:
- nødvendige tekniske korrigeringer i plankart
- nødvendige korrigeringer av planbestemmelser for overensstemmelse med plankart
- «B9 Olastubakken» og parkeringsnorm. Det blir begrenset høring i 3 uker med partene dette angår etter plan- og bygningsloven § 12-10.
Planen
Her finner du:
En kort oppsummering av planen kommer etter vedtak i kommunestyret.
Saksfremlegget ligger i sak PS 9/2025: 2.gangsbehandling - Områdeplan for Brekkåsen.
Vedleggslista i saken er ufullstendig på grunn en teknisk feil i saksbehandlingssystemet vårt. For å få tak i alle vedlegg må du laste ned møteinnkallingen. Vær oppmerksom på at det kan ta litt tid fordi dokumentet er stort.
Hensikt med planen
Hensikten med områdeplanen for Brekkåsen er å legge til rette for ny boligbygging, med vekt på småhusbebyggelse. For å sikre dyrkamark og kulturlandskapet og støtte opp under kollektivtilbudet, skal det legges til rette for en god utnyttelse av arealene, med kort gangavstand til kollektivtrase eller stoppested. Viktig landbruksareal skal ivaretas
Planområdet
Brekkåsen ligger ca. 3-4 kilometer sørvest for Melhus sentrum. Planområdet strekker seg mellom Gimse og Holum/Lete, og ned til Hølondavegen, fv. 708.
Bakgrunn
Arbeidet med områdeplan for Brekkåsen startet i 2019. Da ble det fastsatt et planprogram, en plan for planen.
Siden 2020 har vi gjennomført flere utredninger. Da har vi blant annet sett på temaer som landbruk og friluftsliv, trafikk og vei, støy, skred og flomfare.
Framdrift
Våren og høsten 2023 jobbet vi med et utkast til planforslaget, det vil si en planbeskrivelse (beskrivelse av planen), planbestemmelser («regler» for planen/juridisk bindende bestemmelser), og plankart (et juridisk bindende kart for Brekkåsen som avklarer hvordan arealene i området skal disponeres/arealformål). Det ble også gjennomført arkeologiske registreringer på Brekkåsen høsten 2023.
I januar 2023 ba vi om innspill fra grunneiere på Brekkåsen. Det kom inn 57 innspill og disse er tatt med i arbeidet med utforming av planforslaget.
Formannskapet vedtok 5. mars 2024 å sende forslaget til ny områdeplan for Brekkåsen ut på høring. Høringsperioden var fra 15. mars til 3. mai 2024. Vi mottok 41 innspill. Rådmannen behandlet alle innspillene og tilbakemeldingene.