Skal du bygge eller grave i et mulig skredfarlig område er det en rekke forhold som må ivaretas. 

Hensynssoner, aktsomhetsområder og faresoner for skred

Hensynssone

Først må du sjekke om området det gjelder ligger innenfor en hensynssone. Hensyssonene for skred har planbestemmelser som gir viktige føringer for hvordan utbygging i skredfarlige områder skal foregå.

Krav og retningslinjer

Alt av byggverk skal plasseres, prosjekteres og utføres slik at det oppnås tilfredsstillende sikkerhet mot skade fra naturpåkjenninger. Byggverk, byggegrunn og tilstøtende terreng skal ikke utsettes for skade som følge av tiltaket. Du finner utfyllende informasjon hos Direktoratet for byggkvalitet.

Tiltaket skal også tilfredsstille kravene i retningslinjene Flaum- og skredfare i arealplanar, samt veilederen Sikkerhet mot skred i bratt terreng fra NVE. Inngrep i kvikkleiresoner er beskrevet nærmere i siste avsnitt. 

Er tiltaket søknadspliktig? 

Sjekk om tiltaket du planlegger er søknadspliktig i forhold til plan- og bygningsloven. Kontakt Byggesakskontoret dersom du har spørsmål om dette. 

Krever tiltaket dispensasjon fra gjeldende plan?

Sjekk også om tiltaket krever dispensasjon fra gjeldende plan. I Melhus kommune sin kartportal kan du se hvilken plan som gjelder i det aktuelle området. Kontakt eventuelt en av våre saksbehandlere dersom du har spørsmål eller ønsker et møte med oss

Kartressurser

På NVE-nettstedet skrednett.no finner du oversikt over faresonekart og aktsomhetskart for alle typer skred. Zoom inn på Melhus kommune. 

Spesielt om inngrep i kvikkleiresoner

Hva er kvikkleire?

Kvikkleire er en type leire som er dannet i områder med marin leire; det vil si leire som opprinnelig er avsatt i saltvann, og på grunn av landheving etter siste istid nå finnes nær eller over havnivå. Kvikkleire kan være uproblematisk så lenge den ligger uforstyrret i grunnen, men flyter som tyntflytende væske dersom den blir overbelastet. Et kvikkleireskred kan få svært omfattende og alvorlige konsekvenser. Det er derfor strenge krav og retningslinjer til oppføring av bolig, graving og andre inngrep i kvikkleiresoner.

Kvikkleiresoner i Melhus

I Melhus kommune er det kartlagt 30 kvikkleiresoner som stort sett ligger i dalføret. Av disse er 3 i den høyeste risikoklassen, og 6 i den høyeste faregradklassen. Kart over kvikkleiresonene finner du i NVEs kartverktøy.
Inngrep i kvikkleiresoner i Melhus skal tilfredsstille kravene i NVE sin veileder Sikkerhet mot kvikkleireskred og kapittel 7 i DiBK sin byggteknisk forskrift (TEK17).

OBS:

Kvikkleire kan forekomme utenfor påviste soner! Overalt hvor det er marin leire under øvre marine grense (ca. 175-185 m.o.h.) kan det finnes såkalte kvikkleirelommer under for eksempel lag med sand eller fastere leire. Det skal derfor vises generell aktsomhet ved alle inngrep i områder hvor det er marin leire. I plan- eller byggesaker hvor det er tvilstilfeller om skredsikker byggegrunn, kan kommunen kreve at tiltakshaver/grunneier dokumenterer tilstrekkelig sikkerhet ved at det gjøres en geoteknisk vurdering eller grunnundersøkelser. 

Kvikkleireskred ved Lyngseidet i Troms
Kvikkleireskred ved Lyngseidet i Troms, september 2010.
Foto: NVE/Andrea Taurisano.