Dispensasjon
En dispensasjon er tillatelse til å sette i gang med et prosjekt, selv om det i utgangspunktet ikke er lov. Les mer om reglene om dispensasjon og søknad.
Alle eiendommer i kommunen inngår i en arealplan. Det kan være både kommuneplanens arealdel og lokale reguleringsplaner som gjelder for din eiendom. Planene viser hvordan eiendommen din kan brukes, og er juridisk bindende.
Hvis du for eksempel ønsker å bygge, dele, rive eller endre noe som er i strid med planene, må du søke om dispensasjon.
Planene som gjelder for din eiendom finner du i kommunens planregister.
Se arealplaner i Melhus kommune Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.
Dispensasjon er unntaket
Alle arealplaner har vært gjennom en omfattende politisk prosess, hvor naboer, interesseorganisasjoner og andre berørte har hatt mulighet til å påvirke. En plan skal være forutsigbar slik at alle vet hva som gjelder i sitt område. Derfor skal kommunen kun unntaksvis gi dispensasjon.
En dispensasjon endrer ikke en plan, men gir deg tillatelse til å fravike planen i det konkrete tilfellet søknaden din gjelder.
Permanent eller midlertidig dispensasjon
En dispensasjon kan være permanent eller midlertidig. Hvis dispensasjonen kun er gitt for en begrenset periode (midlertidig), må det utførte arbeidet fjernes eller endres når dispensasjonsperioden har gått ut.
Du kan få dispensasjon dersom:
- Formålet med planen ikke blir vesentlig tilsidesatt
- Fordelene ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene etter en samlet vurdering
Begge disse vilkårene må være oppfylt for at kommunen kan vurdere å gi dispensasjon. Du har imidlertid ikke krav på å få dispensasjon selv om vilkårene er oppfylte.
Hvordan søke om dispensasjon?
Du må selv skrive en søknad om dispensasjon med nødvendig informasjon. Søknaden må du sende eller levere til Melhus kommune. Den kan sendes i forkant eller sammen med byggesøknaden.
I søknaden må du fortelle hva du søker dispensasjon fra. Du må også begrunne hvorfor du søker. Søknaden må inneholde blant annet målsatte tegninger, kart og situasjonsplan. Du må varsle naboer og gjenboere før du sender en dispensasjonssøknad til kommunen. Søknaden kan sendes i forkant eller sammen med byggesøknaden.
Les mer om dispensasjoner
Sist oppdatert