Byggeprosjekt du ikke må søke om

Om du skal sette i gang et mindre byggeprosjekt på en eiendom som allerede er bebygd, kan det være at tiltaket er unntatt fra søknadsplikt. Dette gjelder blant annet mindre bygninger som ikke skal benyttes til beboelse, og mindre tilbygg. Ta kontakt med oss om du er i tvil om du må søke.

Skal du bygge uten å søke forutsetter det at tomta er bebygd fra før, og det du skal gjøre ikke er strid med andre regleverk. Se hvilke tiltak som ikke krever søknad eller tillatelse. Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu. Er prosjektet for eksempel til hindring for en arealplan kan det ikke bygges. Utnyttelsesgraden, avstanden til nabogrenser, veg og vann- og avløpsledninger kan også påvirke om det kan bygges eller ikke.

Sjekk om du må søke før du starter ditt byggeprosjekt Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.

Bruk vårt kommunekart for å finne nødvendig informasjon om din eiendom og arealplan

Slik forstår du arealplaner Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.

Les om dispensasjon og søknadsprosess for dispensasjon

Ta kontakt med veg, vann- og avløp for ledningsnett under bakken

Meld fra om ditt byggeprosjekt

Selv om du slipper å søke, må du gi beskjed til kommunen innen fire uker etter bygget er ferdig oppført. Kommunen trenger opplysningene for å oppdatere kartene sine. Du gir beskjed ved å fylle ut og sende dette skjemaet til kommunen: Melding om bygning eller tilbygg som er unntatt søknadsplikt (pdf) Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.

Husk situasjonskart

Du må legge ved situasjonskart når du sender inn melding til oss. Situasjonskartet skal vise avstanden byggeprosjektet har til veger, andre bygninger og nabogrenser. Vi trenger situasjonskartet for å oppdatere kommunens kartverk.

Kjøp situasjonskart Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.

Kostnader og gebyrer

Alle typer byggeprosjekter har gebyrer, inkludert prosjekt som ikke er søknadspliktige. Det er også gebyr for veiledningstimer.

Alle gebyrer i forbindelse med byggesaker finner du i vårt prisregulativ Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.